Μέχρι το τέλος Ιουνίου η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών

Όπως προκύπτει από έγγραφο που διαβίβασε στην Βουλή η αναπληρώτρια Υπουργός Οικονομικών, Νάντια Βαλαβάνη μέχρι το τέλος Ιουνίου αναμένεται να καθοριστούν οι νέες τιμές προσδιορισμού την αντικειμενικής αξίας των ακινήτων. Εξέλιξη που θα επηρεάσει σημαντικά την αγορά ακινήτων επιφέροντας αλλαγές σε μια σειρά από φόρους.

Έρευνα: Ποιοι αγοράζουν σήμερα ακίνητα – Τι ζητούν οι ξένοι – Πότε θα ανακάμψει η κτηματαγορά (γραφήματα)

Εστω και δειλά άρχισαν να αγοράσουν ακίνητα οι Ελληνες ενώ πάντα υπάρχει ενδιαφέρον από τους ξένους επενδυτές, κυρίως Κινέζους, Γάλλους, Γερμανούς κ.λπ. Τα στοιχεία αυτά παρουσιάστηκαν από την ΕΠΠΑ (Ένωση Μεσιτών Πιστοποιημένων Πραγματογνωμόνων Ακινήτων Ελλάδας), μαζί με έρευνα για το προφίλ του αγοραστή ακινήτων, Ελληνα και ξένου. Τα ευρήματα της έρευνας για το 2014 παρουσιάζουν […]

Τα 10 ποιο απαραίτητα & επιθυμητά στοιχεία για τον αγοραστή κατοικίας το 2014 στον Δήμο Τρίπολης

Διεξάγουμε συνεχώς έρευνες για την κατανόηση των αγοραστών κατοικίας και μελέτες για τις επιθυμίες και τις επιλογές τους. Σύμφωνα λοιπόν με το προφίλ των αγοραστών σας παρουσιάσουμε τα top 10, μία από τις τελευταίες έρευνες που κάναμε στο Δήμο Τρίπολης, του τι επιθυμούν και τι θεωρούν απαραίτητο οι αγοραστές. Κοιτάζετε και αναρωτιέστε ποτέ, για ποιο […]

Σχεδιάζετε να πουλήσετε το σπίτι σας;

Τότε, πιθανόν να ζητάτε μια αναβάθμιση στη ζωή σας, ένα μεγαλύτερο σπίτι, ένα πιο κατάλληλο σημείο, ή απλά να σας χρειάζεται μια αλλαγή. Η πώληση ενός σπιτιού δεν εξαρτάται μόνο από την καλή τιμή, έχει πολύ περισσότερο να κάνει με τη σωστή προετοιμασία και τη σωστή χρονική στιγμή, και όχι μόνο με την τιμή. Δεν υπάρχει τίποτα καλύτερο από το να έχετε μια στρατηγική πριν ανακοινώσετε την πώληση του ακινήτου σας. Μερικές συμβουλές που θα σας βοηθήσουν…

Διατηρητέα Κτίσματα

ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΗ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΚΑΙ ΑΡΜΟΔΙΟΙ ΦΟΡΕΙΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΜΟΥ Τα διατηρητέα κτίρια ως τμήμα της πολιτιστικής κληρονομιάς της χώρας, προστατεύονται από τις διατάξεις του άρθρου 24 του Συντάγματος της χώρας, υπάγονται ωστόσο νομοθετικά σε διαφορετικά καθεστώτα και χωρίζονται σε δύο μεγάλες κατηγορίες ανάλογα με τον φορέα κήρυξης και προστασίας τους. Η πρώτη κατηγορία αφορά όσα ακίνητα υπάγονται αποκλειστικά […]

Συμβουλές προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων

Η πώληση ενός ακινήτου είναι μια διαδικασία που χρειάζεται ωριμότητα και πείρα, καθώς δεν είναι εύκολη υπόθεση. Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αυτής πολλά προβλήματα μπορούν να προκύψουν και γι’ αυτό η εκπροσώπηση σας από έμπειρους μεσίτες γίνεται αναγκαία. 1. Δεν είναι ανάγκη να ξοδέψετε πολλά χρήματα για την ανακαίνιση του σπιτιού. Κάνετε μόνο τα αναγκαία […]

Ενεργειακή Αναβάθμιση Κτιρίων

Οι επιπτώσεις της ανθρώπινης δραστηριότητας στο πλανήτη είναι συνεχώς πιο εμφανείς στη καθημερινή μας ζωή. Η καταστροφή του περιβάλλοντος και η εξάλειψη των φυσικών πόρων της Γής καθιστούν επιβεβλημένη την ενεργοποίηση των ανθρώπων με στόχο να σταματήσει αυτή η εξέλιξη. Ο σημαντικότερος παράγοντας μόλυνσης του πλανήτη είναι η παραγωγή ενέργειας από ορυκτά καύσιμα. Οι τομείς […]

Συμβουλές προς τους μισθωτές

Η ενοικίαση ακινήτου αποτελεί επιλογή και είναι ένα σημαντικό κεφάλαιο της καθημερινότητας, καθώς εναρμονίζει τον τρόπο ζωής μας. Η επιλογή αυτή γίνεται σύμφωνα με τις ανάγκες μας και γι’αυτό πληρεί τα κριτήρια που διασφαλίζουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα που αναζητάμε σε ένα ακίνητο.

Κτηματολόγιο

Η σύνταξη του κτηματολογίου ή αλλιώς Κτηματογράφηση μιας περιοχής ορίζεται ως η διαδικασία καταγραφής κάθε είδους δικαιώματος, εμπράγματου (κυριότητα, ψιλή κυριότητα, επικαρπία, οίκηση, μεταλλειοκτησία, δουλείες, βάρη, υποθήκες, προσημειώσεις υποθηκών, κ.λ.π.) ή άλλου εγγραπτέου δικαιώματος (μακροχρόνια μίσθωση, κατάσχεση, μεταφορά συντελεστή δόμησης, κ.λ.π.) που έχουν φυσικά ή νομικά πρόσωπα επι ακινήτου/ων σε μια συγκεκριμένη περιοχή της χώρας […]

Συμβουλές προς τους μισθωτές επαγγελματικής στέγης

Η ενοικίαση επαγγελματικού χώρου αποτελεί καθοριστική επιλογή για την πορεία μιας επιχείρησης. Οι παράμετροι που πρέπει να εξεταστούν είναι περισσότεροι από αυτούς του οικιακού χώρου, και σίγουρα πρόκειται για μία πιο σύνθετη επιλογή. Η σωστή επιλογή ενός χώρου είναι η βάση για τη μακροχρόνια αποδοτικότητα κάθε νέας επένδυσης. 1. Είναι αναγκαία η έρευνα και η ανάλυση […]

Τι αλλάζει στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς με τον νόμο 4280/2014

Περιβαλλοντική αναβάθμιση και ιδιωτική πολεοδόμηση − Βιώσιμη ανάπτυξη οικισμών – Ρυθμίσεις δασικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις Το νομοσχέδιο που πέρασε στη βουλή αρχές του Αυγούστου εν μέσω σφοδρών αντιδράσεων και διαφωνιών έρχεται να δώσει κάποιες αμφιλεγόμενες λύσεις στο χρόνιο πρόβλημα των οικοδομικών συνεταιρισμών. Εξαιρούνται οι ελάχιστοι συνεταιρισμοί που διαθέτουν νομίμως δασικές μεν εκτάσεις αλλά με ρυμοτομικό […]

Συμβουλές για επιτυχή διαδικασία αγοράς ακινήτου

Αφού επιλέξατε το ακίνητο που θα αγοράσετε… Για να μπορέσετε να ολοκληρώσετε με επιτυχία την διαδικασία αγοράς ενός ακινήτου και να φτάσετε στην υπογραφή του συμβολαίου πρέπει να κάνετε τα παρακάτω βήματα. Θα χρειαστείτε δικηγόρο για τον έλεγχο νομιμότητας των τίτλων ιδιοκτησίας του ακινήτου και τυχών αξιώσεις από τρίτους. Για τον τεχνικό έλεγχο του ακινήτου θα χρειαστείτε […]