Για άδεια διαμονής πολιτών τρίτων χωρών
Για τους πολίτες τρίτων χωρών που επιθυμούν να αγοράσουν ή να μισθώσουν ακίνητο στην Ελλάδα έχει θεσπιστεί το νομικό πλαίσιο που τους δίνει τη δυνατότητα χορήγησης άδεια διαμονής για μεγάλο χρονικό διάστημα των ιδίων και των οικογενειών τους.
Η OmegaRealEstate παρέχει πιστοποιημένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες που μπορεί να καλύψει όλες τις ανάγκες σας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση όλων των απαιτούμενων ενεργειών απόκτησης της μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας – ξενοδοχειακών καταλυμάτων – τουριστικών επιπλωμένων διαμερισμάτων.
ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ / ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ
1. Ποιοι είναι δικαιούχοι εισόδου και διαμονής πενταετούς διάρκειας;
Όλοι οι πολίτες τρίτων χωρών που κατέχουν ή προτίθενται τεκμηριωμένα να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα με ελάχιστο ύψος ακινήτου στις 250.000€.
2. Ποιοι είναι δικαιούχοι εισόδου και διαμονής δεκαετούς διάρκειας;
Όλοι οι πολίτες τρίτων χωρών που έχουν συνάψει τουλάχιστον δεκαετούς διάρκεια μίσθωση ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, εφόσον το ελάχιστο ύψος μίσθωσης είναι 250.000€.
3. Μπορώ να αγοράσω οικόπεδο και να χτίσω σπίτι;
Ναι, εφόσον το άθροισμα της αξίας αγοράς οικοπέδου και το εργολαβικό συμφωνητικό ανέγερσης του κτιρίου ανέρχεται σε ποσό τουλάχιστον 250.000€
4. Ποια μέλη της οικογένειας μου δικαιούνται άδεια διαμονής;
Οι σύζυγοι εφόσον έχουν συμπληρώσει το 18ο έτος της ηλικίας τους και τα άγαμα ανήλικα τέκνα κάτω των 18 ετών.
5. Ποια δικαιολογητικά πρέπει να έχω για άδεια πενταετούς διαμονής;
Πέραν των οριζόντιων δικαιολογητικών (διαβατήριο, ασφαλιστικό φορέα, κ.λπ.),
α. συμβόλαιο αγοράς κατοικίας
β. αποδεικτικό μεταγραφής συμβολαίου από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο
6. Ποια δικαιολογητικά πρέπει να έχω για άδεια δεκαετούς διαμονής;
Πέραν των οριζόντιων δικαιολογητικών (διαβατήριο, ασφαλιστικό φορέα κ.λπ.)
α. αντίγραφο συμβολαίου μίσθωσης ακινήτου
β. αποδεικτικό μεταγραφής συμβολαίου από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο
7. Πώς αποδεικνύω τις προθέσεις μου για αγορά ακινήτου;
Η τεκμηρίωση για πρόθεση αγοράς ακινήτου θα πρέπει να γίνει με
α. έγγραφα που αποδεικνύουν την οικονομική δυνατότητα (βεβαίωση τραπεζικού ή άλλου αναγνωρισμένου οργανισμού) την ύπαρξη τραπεζικών λογαριασμών, ομολόγων, μετοχών για την κάλυψη κεφαλαίων επένδυσης τουλάχιστον 250.000€
β. Έγγραφη σύμβαση ανάθεσης σε πιστοποιημένο κτηματομεσιτικό γραφείο πρόθεσης του για αγορά ακινήτου ελάχιστης αξίας 250.000€.