Συμβουλές προς τους μισθωτές
Η ενοικίαση ακινήτου αποτελεί επιλογή και είναι ένα σημαντικό κεφάλαιο της καθημερινότητας, καθώς εναρμονίζει τον τρόπο ζωής μας. Η επιλογή αυτή γίνεται σύμφωνα με τις ανάγκες μας και γι’αυτό πληρεί τα κριτήρια που διασφαλίζουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα που αναζητάμε σε ένα ακίνητο.
Ωστόσο, κάθε μισθωτής πρέπει να γνωρίζει τα εξής:
1. Η Τιμή είναι πάντα ανάλογη των παροχών.
2. Κάθε μεσίτης πρέπει να αποσκοπεί στην αποφυγή επιπροσθέτων εξόδων του πελάτη του.
3. Το ύψος κοινοχρήστων, λογαριασμών, οικονομικών υποχρεώσεων είναι ακόμα ένα κριτήριο καθοριστικό της απόφασης του, καθώς και η γνώση των κανονισμών της πολυκατοικίας.
4. Τι προσβασιμότητα σε συγκοινωνίες, καταστήματα, σχολεία κτλ., υπάρχει.
5. Τα πιθανά ελαττώματα και βλάβες του ακινήτου.
6. Μπορεί να επισκεφτεί το σπίτι περισσότερες από μία φορά, καθώς είναι μια σημαντική απόφαση που ο ίδιος παίρνει. Σπουδαία προϋπόθεση όμως είναι, να γίνονται κατά τη διάρκεια της μέρας οι επισκέψεις.
7. Όποια επισκευή ή παροχή πρόκειται να γίνει από τον εκμισθωτή πρέπει να αναγράφεται και να έχει υπογραφεί στο μισθωτήριο.
8. Είναι σημαντική η σωστή συμπλήρωση του μισθωτηρίου με την τιμή που έχει συμφωνηθεί και τα δικαιώματα αλλά και τις υποχρεώσεις μισθωτή-εκμισθωτή.
9. Η υποβολή εγγύησης είναι η νομική κάλυψη του ιδιοκτήτη προς τους όρους που έχουν συμφωνηθεί.
10. Επιπλέον, η εξόφληση των οφειλών στον εκμισθωτή δημιουργεί μια ακόμα ευνοϊκότερη συνεργασία.
11. Η άμεση διεκπεραίωση της ενοικίασης είναι βασικό μέλημα του μεσιτικού γραφείου.
12. Ο μεσίτης έτσι, παρέχει έγκυρη και επίκαιρη πληροφόρηση σχετικά με το ακίνητο και την σχετική αγορά.
13. Τέλος, ο μισθωτής πρέπει να λαμβάνει πάντα απόδειξη για κάθε εκπλήρωση χρηματικής αμοιβής.
Είναι απαραίτητο να παραμένετε προσεκτικοί και να σας εκπροσωπεί μεσίτης τέτοιος ώστε, ο συμβουλευτικός του χαρακτήρας να σας καθοδηγήσει από την αρχή έως το τέλος της διαδικασίας. Ο μεσίτης πρέπει να διατηρεί την ακεραιότητα του καθώς καλύπτει και τις δύο πλευρές της συναλλαγής. Άλλωστε, η διαδικασία της ενοικίασης καλύπτει ανάγκες και των δύο πλευρών, μισθωτή-εκμισθωτή.